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26.1億!白沙洲三環外單價新地王!大華集團布局青菱新城

編輯:武漢高空車租賃公司魯生 來源: 日期:2020-12-2 9:46:56 點擊:8

2020年11月26日,武漢土地市場成功出讓8宗地,從用地性質看,4宗為涉宅用地,4宗為商服用地。
洪山區青菱板塊P(2020)128號地塊是此次出讓面積最大、起拍價最高的地塊,該地塊被大華以底價競的,成交價26.1億,樓面價約6056元/平,成為青菱新區的單價地王。
P(2020)128號地塊位于洪山區通用大道、楊林二路、青菱河路、15米公共通道圍合區域,屬于住宅、公園與綠地用地,土地面積165200平方米,競買保證金261000萬元,起始價261000萬元,網上掛牌出讓。該地塊由武漢華君匯投資發展有限公司以底價261000萬元競得,樓面地價6055.68元/平。武漢華君匯投資發展有限公司是大華集團旗下子公司。
地塊要求
1、地塊內應配建2所9班幼兒園,每所用地面積不小于3780平方米,建筑面積不小于2730平方米,并按照《市人民政府關于進一步加強住宅區配套幼兒園建設和管理的意見》(武政規〔2017〕63號)規定執行,建成后其用地及房屋產權無償移交項目所在區教育部門。
2、關于公共租賃住房:根據《市人民政府辦公廳關于印發武漢市公共租賃住房保障辦法的通知》(武政規〔2020〕3號)、《市人民政府關于進一步明確我市公共租賃住房配建有關政策的補充通知》(武政規〔2015〕1號)、《市住房保障房管局 市招才局關于印發武漢市大學畢業生保障性住房供給與管理辦法(試行)的通知》(武房規〔2018〕2號)及政府和住房保障部門相關要求配建租賃住房。
P(2020)128號地塊

區域內目前有三個項目,其中綠地大都會兩個地塊的樓面價分別為約4631.04元/平、4707.55元/平,萬科保利理想城市的樓面價約3003元/平,南益名悅華府的樓面地價3491元/平。目前,區域內新房價格約11800-13000元/平左右,其中,萬科保利理想城市約13000元/平,綠地大都會約12060元/平,南益名悅華府約11800元/平。

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